[뉴스투데이=김태규 기자] 금리인상기 저축은행업계가 난관을 마주하게 됐다.

부동산 경기 침체로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 커지는 상황에서 시중은행과 금리 차이가 크지 않고 대출 금리를 올릴 수도 없어 수익성 확대가 쉽지 않기 때문이다.

17일 저축은행중앙회에 따르면 지난 14일 기준 전국 79개 저축은행 정기예금(12개월 만기) 평균금리는 연 4.45%다.

저축은행업계는 지속적으로 수신상품 금리를 올리고 있다. SBI저축은행은 지난달 금융플랫폼 '사이다뱅크' 수신상품 금리를 인상하면서 파킹통장 상품인 '입출금통장'의 금리를 3.2%로, '복리정기예금(번동금리) 금리를 연 4.2%로 조정했다.

OK저축은행도 같은 달 보통예금 상품 'OK비대면보통예금' 금리를 연 3.3%로, 정기예금 상품 '중도해지OK정기예금369' 금리를 연 3.4%로 상향했다.

일부 중소형 저축은행은 5.5%에 이르는 정기예금 금리를 제공하기도 한다. 저축은행의 금리 인상은 금리 경쟁력을 확보해 수신규모를 확대하려는 것이다. 그러나 시중은행과의 금리 격차가 크지 않은 상황이다.

은행연합회 소비자포털에 의하면 우리은행 'WON플러스예금'의 기본금리는 4.52%다. 신한은행의 '쏠편한 정기예금'의 경우 최고 우대금리를 적용하면 4.55%의 금리를 제공한다. 하나은행 '하나의정기예금'은 최대 4.60%, KB국민은행 'KB Star 정기예금'은 최대 4.18%의 금리가 적용된다.

시중은행의 정기예금과 저축은행의 정기예금 금리가 크게 차이를 보이지 않을뿐 아니라, 일부 저축은행은 시중은행보다 낮은 금리를 제공하는 경우도 있어 수신경쟁에서 우위를 차지하기 어려운 상황이다. 소비자 입장에서는 비슷한 금리를 제공한다면 저축은행보다는 안전한 시중은행에 돈을 맡기려 하는 것이다.

저축은행은 수신경쟁에서 어려움을 겪는 가운데 부동산PF 부실 우려를 떠안고 있기도 하다.

장혜영 정의당 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료를 보면, 지난 2018년 말부터 올해 6월 말까지 저축은행 부동산PF 잔액은 5조6000억원 증가했다. 이 기간 건당 50억원을 초과하는 대출 잔액도 10조3000억원 증가했다.

저축은행업계는 부동산PF를 늘리면서 자산규모를 키웠으나 부동산 시장이 위축되면서 부실 위험에 놓인 상황이다. 

부동산PF 대출 연체율은 지난해 말 0.18%에서 0.32%포인트(p) 증가한 0.50%로 나타났다. '요주의여신비율'도 1.91%에서 2.28%로 0.37%p 올랐다. 요주의여신은 연체기간이 1개월 이상 3개월 미만인 채권으로, 부실화가 예상되는 대출이다.

금융당국은 저축은행업권의 부동산PF 확대에 우려를 표하며 리스크 관리를 주문한 바 있다.

금융감독원은 지난 7일 부동산PF 관련 금융업권 간담회를 개최하고 "최근 시장여건 악화 등에 따른 부동산PF의 부실발생 가능성이 우려돼 리스크를 적극적으로 관리할 필요성이 높아졌다"면서 "금융사들이 손실흡수능력을 강화하고 정상적인 PF사업장에 대해서는 대출이 원활하게 취급될 수 있도록 해달라"고 당부했다.

이복현 금감원장도 지난 7월 저축은행업계와의 간담회에서 "PF사업장의 공사 중단‧지연 가능성에 대비해 현장실사 등 점검주기를 단축하고 공정률, 분양률 등을 반영한 사업성 평가를 철저히 해 달라"면서 "저축은행 PF대출을 대상으로 대손충당금이 적정하게 적립되고 있는지 중점 점검할 예정"이라고 말한 바 있다.

다만 저축은행업계의 리스크가 큰 상황은 아니며 관리할 수 있는 수준이라는 입장이다.

저축은행업계 한 관계자는 기자와의 대화에서 "최근 부동산PF대출 리스크에 대한 지적이 많이 나오고 있으나 대손충당금을 충분히 적립하고 있고 관리 가능한 범위 안에 있다"면서 "당국에서 보수적으로 관리에 나서다보니 부각되는 면이 있다"고 설명했다.

이 관계자는 "저축은행 수신금리가 시중은행과 큰 차이 없어 수신 확대가 어려운 상황"이라며 "수신금리를 선제적으로 확대하기에는 예대마진이 축소되는 등 부담이 있어 금리 조정 폭·시기 등 시중은행과 눈치싸움을 하고 있는 상황"이라고 부연했다.