▲ 12·16대책이 시행된 지 두 달이 된 시점에서 서울 아파트값의 상승폭이 둔화되고 있는 가운데 노원, 관악 등 '비강남권' 중저가 아파트의 가격이 오르고 있다. 사진은 광운대 역세권 개발과 동북선 경전철의 호재를 등에 업고 있는 노원구 월계동의 미륭아파트 모습. [사진=최천욱 기자]

'비강남권', 중저가 매물 많은 노원, 관악, 도봉 등 상승

'강남권', 고가주택 매수심리 위축에 재건축 단지 하락

관악(0.16%)은 대규모 단지인 봉천동 두산, 성현동아, 신림동 신림푸르지오가 500만~2000만원 올랐다. 성북(0.15%)은 하월곡동 월곡두산위브, 래미안월곡1차가 500만~1500만원 올랐다. 중저가 아파트에 대한 매수문의가 이어진 결과.

수원(0.29%)과 용인(0.16%)은 신분당선 남부 연장(광교중앙~호매실) 예비타당성 통과에 따른 교통 호재와 원도심 재개발·재건축 사업이 진행되면서 주거환경 개선에 대한 기대감이 커져 아파트값이 큰 폭으로 올랐다.