▲ 울산 B-05구역 재개발 조감도. [사진제공=현대엔지니어링]

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산업·교육·교통인프라 3박자 모두 갖춘 우수한 사업지

[뉴스투데이=최천욱 기자] 현대엔지니어링이 지난 18일 울산광역시 중구 복산동 울산교회에서 개최된 '울산 중구 B-05구역 주택재개발정비사업' 시공사 선정총회에서 최종 시공사로 선정되며 올해 도시정비사업 마수걸이 수주에 성공했다고 20일 밝혔다. 

'울산 중구 B-05구역 주택재개발정비사업'은 산업·교육·교통인프라 3박자 모두 갖춘 우수한 사업지 울산광역시 중구 복산동 20만 여㎡ 지역을 지하 3층, 지상 25층, 29개 동 아파트 2625가구 및 부대복리시설로 재개발한다.

전용면적별 가구수는 40㎡ 169가구, 60㎡ 533가구, 76㎡ 679가구, 85㎡ 1244가구 총 2625가구 규모이며, 이 중 63%에 달하는 1646가구가 일반분양되는 대규모 사업이다.

현대엔지니어링은 롯데건설, 효성중공업, 진흥기업과 컨소시엄을 이뤄 이번 수주에 성공했으며 총 공사비 5338억 중 현대엔지니어링의 지분은 1601억(30%)이다.

이 사업지는 중구 내 주거중심지에 위치하고 있으며 한국석유공사, 근로복지공단, 한국에너지공단, 한국동서발전 등 다수의 공공기관이 입주해 있는 울산 우정혁신도시와 맞닿아 있는 우수한 입지조건을 갖고 있다.

또한, 단지 내에 복산초등학교가 들어설 예정이며 반경 1km이내에 울산중학교, 성신고등학교, 울산고등학교 등 13개 교육시설이 위치하고 약사동 학원가도 인접해 풍부한 교육 인프라도 갖췄다.

광역 교통망을 기반으로 한 교통 인프라도 우수하다. 사업지 북측으로는 우정혁신도시와 울산 북구를 연결하는 북부순환로가 위치해 있으며, 남측으로는 울산 중구와 남구를 연결하는 핵심 도로망인 번영로가 위치해 있다.

지난 해 6월 울산시의 발표에 따르면 2027년까지 울산 트램 2개 노선이 개통 예정이어서 트램 역세권으로의 미래 발전 가능성도 매우 높은 지역으로 평가받고 있다.

현대엔지니어링은 지난 2016년 울산광역시 남구 야음 주공2단지를 재건축한 '힐스테이트 수암'을 분양해 최고 426.33대 1, 평균 110.17대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 울산지역 최고 청약 경쟁률 기록을 세운 바 있다.

현대엔지니어링 관계자는 "'힐스테이트 수암' 재건축사업을 진행하며 울산지역에서 쌓은 현대엔지니어링의 높은 신뢰도와 현재 울산 중구 B-04지역에서 재개발사업을 진행중인 롯데건설의 인지도가 이번 사업을 수주하는데 주요한 역할을 했다"며, "울산 B-05 재개발사업에서도 컨소시엄 구성 기업들과의 긴밀한 협업을 통해 고품질의 아파트를 공급하도록 최선을 다하겠다"고 말했다.